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南京市建邺区汉中门大街商办房产转让

预约带看 对比
  • 48000万

    资产价值
  • 商办

    资产属性
  • 31840.56㎡

    资产体量
  • 转让

    交易方式
  • 南京 - 建邺区

    资产区域
基本信息

1、项目位置

项目位于南京市汉中门大街,地铁二号线云锦路站一号出口处,9路、19路、82路、113路、307路、552路等多条公交线路,地理位置显赫。周边小区众多,如莫愁花园、凤凰花园城、华阳佳园等;此外大厦东面临近南京审计大学莫愁校区、晓庄学院莫愁湖校区;西面毗邻南京市江东门小学,云锦博物馆、大屠杀纪念馆等,人流量巨大。

2、项目概况

该处房产位于建筑物地上4-6层(地上共9层),总面积31840.56平方米,4、5层层高约4.8米,6层层高约5.9米,可最隔层,使用率较高。该处房产现状为对外出租状态,现出租率约为75%,客户整体质量较高,租户较为集中,管理方便。

3、周边办公租金水平参考

2——3.6元/㎡/天

4、投资回报率分析

现投资回报率约为6%,基于目前市场现状,项目出租率在逐步提高,租金水平也在上涨,项目投资回报率会进一步提高。

5、转让方式:股权转让

6、项目联系人

王总   13815870041


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杨亚娟 13952030596
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